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阳光城前三季度营收413.32亿元 增长方式转型增速放缓

2021-10-31 17:28:05来源:壹点网

第三季度对于房地产行业来说可以说是至暗时刻,多家房企发布三季度报或预告,净利润下滑是整体态势。10月28日晚间,阳光城发布三季报显示,公司第三季度单季净利润同比减11.57%。

整体来看,阳光城三季报对外释放了业绩下滑和面临一定的现金流压力的信号,但同时,阳光城亦在采取组合拳的方式缓解资金压力。财务数据反应的是企业的经营成果,从原因分析来看,不论销售、营收和利润的增速下滑,还是联营合营公司带来的应收款项增长问题,这些都充满了行业困局的缩影。

从规模和利润增长看,增速放缓是行业普遍现象,从最新的数据看,行业龙头万科亦未能幸免。据万科披露的数据显示,第三季度营业收入1043.7亿元,同比增长9.7%;实现归属于上市公司股东的净利润56.4亿元,同比减少23.3%。同时前三季度实现累计实现营收2714.9亿元,同比增长12.4%;实现归属于上市公司股东的净利润166.9亿元,同比减少16%。

因为众所周知的原因,房地产行业在过去三个季度资金链持续收紧。很多此前业绩持续高增长的企业,或多或少地都遇到了资金收紧的压力。在艰难的环境,那些经受住考验,并成功找到了内生生长模式的企业就显得尤为不易。

三季报显示阳光城前三季度实现营收413.32亿元,同比增长8.59%,归属于上市公司股东净利润291亿元,同比增长6.23%。在增速放缓以外,我们看到了阳光城在财务抗压层面的长足进步,阳光城前三季度合同负债高达904亿元,较2020年底增长31%,公司通过销售商品、提供服务获得的经营性现金流流入增长了10%。这就意味着阳光城有大量的已售房屋未结转入账。同时,连续两年净流流入超过20亿,对负债融资和投资又没有依赖,这种现金流量表,在会计学上是属于健康的,只是要防范财务风险。

从行业来看,业绩和股价低迷不是阳光城一家面临的问题,是行业普遍现象。从行业发展来看,房地产作为国民经济的重要支柱产业,具有良好的发展前景。在这一轮的深度调整中,各大房企都在经历阵痛,最终熬过来的房企将更加成熟,拥有更大广阔的发展空间。

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